在五份的合同的乙方签上名字“王壕”霸气的名字(在21世纪很霸气,但在20世纪的80年代这名字就是一个土鳖名字)
两世为人终于做老板了而且班底也不错(三个名牌大学,两个社会经验丰富,在这年代这真的很难得,虽然中介收走不菲的中介费但还是值得的)
看着五位员工拿着合同像是松了口气一样就好像,还是因为年纪的问题而且身材比较胖更显得年幼。
一天的时间就找好了班底着实不错,在接下来的一个多月中,吩咐刘小利把我的两栋楼全部抵押给银行贷款(不是不想卖而是没多少人买,85年还没有到全民私有化的时候,现在的人都住国家派发的宿舍算是不愁住了。)
以百分之八十的资产额抵押出来一百六十万,当拿到钱后看着存折都不知道说什么好,两栋楼都是羊城市中心里面比较好的了,评估只值两百万看这就泪崩了……辛好没卖。
再过二十……不就算是再过十年这两栋房子就地皮也要五千万,过二十年推倒从建个二十二层的标准二十一世纪公寓没个几亿根本不用考虑。
加上赔偿的钱一共一百九十万,叫徐福记和周渝民拿着一百万一起去工商局注册公司,再叫韩磊带上三十万找各种生产生活用品的工厂订货,曹格就是带着招来的一百多名员工(都是本地人不包吃住一个月150块的薪水)在租来的一间大仓库改成的课室拿着自己给他的培训方案给员工们上课。
而王壕自己一个月在干嘛?当然是寻找一个合适的地方暂时作为公司的地址了,最后找在羊城最繁华的北京路一栋大厦以一个月一万五的费用租用了三层办公室(十一、十二楼共三千多平方,十三楼是顶层只有七百多平方)
虽然现在根本用不到这么大的地方但是以后公司一定会用到的,而且也是想满足一下自己的恶趣味(从小就想着和电视剧主角一样在一栋公司的大厦里整个顶层都是自己的办公室)
然后又找到二十多间门店把剩下的五十万(还有十万是留下来发工资【员工培训的一个月也要给工资的】和装修办公室和店面的)都花光来买店面,一开始刘小利死活要租的,说买二十多间还不如多租几十间呢,可以快速占领整个羊城市的市场,而且流动资金也多些,最开始我也怎么认为(但是考虑到零售业根本不缺流动资金)还有想着没几年后羊城市在旁边深川经济特区的带领下地价可是突飞猛进基本上是三天一个价五天一个样的升这,更何况是有商业用途的店面,所以此时不买更待何时。
在办公室和面店经过半个多月的装修后焕然一新,虽然花了拿回来的注册金的一半有多,但是看着都是自己设计的办公室和店面连王壕自己都醉了。
顶层750个平方,门口没多远一个特大的长方体鱼缸(养着几条小鲨鱼)做成的墙壁隔开了门和办公桌,绕过鱼缸都需要二三十几秒的路程(让别人一进门就觉得有压迫感,这样不论是谈生意或是召见下属都会有明显的气势)
然后左边是一个书柜占时没任何书,其实书架是一个隐蔽门,门后面是一个大型的休息室,一百多平方的休息室里面一应俱全基本上以后就可以在这里住了,宽八米长十二米大的不像话的大床,浴室其实就是一个订做的一个直径十一米深八十厘米堪比游泳池的超大圆形按摩浴缸(用屁股想事的人都知道我想干什么)直接安装在床的左前方没多远。
退回来办公桌右边是一个健身的地方没有任何的遮掩全部健身器械都摆在那对着巨大玻璃的外墙边还用一个半遮掩的淋浴室,其中还有一个桌球台。
办公桌后面摆着一套大沙发和茶几,等于是会客厅或小型会议室,看上去整个办公室很空旷但是仔细观察每一样东西都摆的很到位整体上给人的感官就一个字“大气”两个字“壕”。
刘小利和周渝民他们五人在顶楼办公室绕了半天,两个年轻的无奈留下我最近教他们的一个词语“土豪”。
而刘小利留下一句“这么小就是个小坏蛋,怪不得这么聪明。”而两个大叔却笑而不语。
再带着他们参观十一楼,一出电梯是一个是一个服务台,服务台背后是一块大理石墙,上面雕刻这“快乐购连锁便利商店股份有限公司”
转个弯绕过服务台就是工作大厅这里有一千五百个平方,大厅一共三百个办公桌(普通业务员的),和五个十来平方的办公室(业务组长),与一个七八十平方的办公室(韩磊大叔的)整个环境看起来比较现代化。
再到十二楼一出电梯还是一个服务台,不过里面格局金大有变动了,整个十二楼变成几个大的办公室,法律咨询部有七八个办公桌一个三十平的办公室(周渝民的),后勤部二三十个办公桌和一个办公室(后勤部占无领导),会记部十来个办公桌和一个办公室(徐福记的)人事部七八个办公桌和一个办公室(占五领导),最后是两个大办公室一个一百多平一个刚好一百平,方别是CEO刘小利的和COO曹格的。
三层楼全部装修一共花了三十八万,其实这个年代也装修不贵,只不过就顶楼装修不算其他东西订制的浴缸五万,浴缸三万,健身器材比健身房还齐全花了十万十三楼一层就差不多二十万。其他的十一十二楼平均每层也就不到十万。自己想想都觉得好笑。
带着五人逛完办公楼搭乘电梯到负一楼的地下停车场,韩磊大叔和刘小利开着公司配给他们两个的桑塔纳(三万一辆下地一共七万)带着我们去选了几间比较早装修好的门店看下,门店的装修都是比较统一的,因为都是我对比了后世无数家便利连锁超市才总结来的经验。
10~20平方的都是收银台在门口正对着冰箱,冰箱都是一些进口的饮料(这个国产时候没什么饮料),然后就是货架小件的物品或容易被破坏的东西都靠前就在收银台旁边的货架上摆着,如口香糖、鸡蛋、小零食。大件的就放在后面像奶粉,罐装食品。门口还有一个蔬菜区(不过不卖新鲜肉类【也不卖不新鲜的肉】),每一种蔬菜基本上都有,不过不像菜市场一样放在被你挑,而是放在一个透明盒子里面然后明码标价开上去很整洁美观,每一个家庭主妇都可以在这里买到安心菜。
20~30平米或以上的大店面就会少了蔬菜区,不过多了一个熟食区,这里摆放了一个在这个年代比较先进的多功能自助饮料机,和一个熟食台,里面有个服务员在这里面卖各种熟食,鱼丸、香肠、车仔面什么的。
大的店面有熟食区没有蔬菜区,一般会开在,车站、医院、学校、商业街(如羊城上下九)或公司比较集中的工商区人流量比较多的地方。小的店面有蔬菜区的就开在住宅区里因为这里一般都是常驻人口。
这一次装修一共花了七十万(装修办公楼三十八万,门店基本上每家一万就三十二万)第一次开店一次性就三十二家不可谓不是破釜沉舟挖坑买自己啊,成功就是荣华富贵,失败就是从头再来。
六个人逛选了几家便利店看完装修就匆匆的回到了办公楼顶楼,因为我要开一个公司第一个高层会议。
会议内容很简单,那就是讨论何时开业,刘小利最新答道“越早越好,之前你又拿了二十万我们的流动资金不多了最后三万块,不尽快开业的话光下面的员工都没钱发工资了。(办公楼已经开始招人了,业务部也有十几个了)”
我看了下窗外的风景回答到“我拿那二十万是去美国购买一样东西了,以后每家店都有就不怕想以前那些杂货铺一样怕被店员穿柜台了(偷拿钱不记账),那东西马上就会到之后在培训一天就会用这机器(pos收银机)了。”
小利见自己这么说也没说什么,见众人都没什么意见就问了韩磊大叔一些进货问题就散会了。
PS:第一次写,可能各个方面都比较菜,然后呢开始的节奏比较快因为是在铺垫。额……有什么想法和建议可以到我的微信上面告诉我,我的卫星:a69698800
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